Estudios Preliminares en la Construcción

Se trata de una etapa de planificación y organización, donde el profesional obtiene toda la información disponible del proyecto.

Estudios Preliminares

A) Recursos Disponibles

¿Cómo se podría definir un diseño sin saber cuánto cuesta? O peor aún, sin saber si el dinero que tenemos nos alcanzará para construir ese proyecto.

La definición de los recursos disponibles, o del presupuesto con el que se cuenta, es el primer paso para darle vida a tu proyecto.

¿Cómo se podría definir un diseño sin saber cuánto cuesta? O peor aún, sin saber si el dinero que tenemos nos alcanzará para construir ese proyecto.

Es por eso, que antes de cualquier detalle, debemos de tener claro el monto máximo que deseamos invertir en nuestro proyecto. De esa forma, podremos garantizar que vamos por el rumbo correcto hacia el éxito de nuestra inversión.

B) Demandas por Satisfacer

No siempre lo que se desea (demandas por satisfacer) es lo que se puede lograr (recursos disponibles), por eso es muy importante que te asesores con profesionales.

Ahora bien, con los recursos disponibles ya definidos, podemos conversar sobre las demandas por satisfacer, o en otras palabras, lo que deseas construir.

En este punto se define el tamaño del proyecto o área de construcción, sistema constructivo (bloques, prefabricado, madera, etc), nivel de acabados, entre otros.

No siempre lo que se desea (demandas por satisfacer) es lo que se puede lograr (recursos disponibles), por eso es muy importante que te asesores con profesionales.

C) Programa de Necesidades

Cada cliente es diferente, cada proyecto es distinto y por lo tanto, siempre existirán necesidades diversas que el profesional deberá tomar en cuenta para garantizar el éxito del proyecto.

Como tercer paso en los estudios preliminares, podemos definir un programa de necesidades.

Es decir, todos los detalles requeridos para poder cubrir tus intereses y necesidades en el proyecto.

Cada cliente es diferente, cada proyecto es distinto y por lo tanto, siempre existirán necesidades diversas que el profesional deberá tomar en cuenta para garantizar el éxito del proyecto.

D) Estudios Técnicos Necesarios

Como parte de los estudios preliminares, se deben realizar también todos los estudios técnicos requeridos para el proyecto.

En el siguiente enlace puedes conocer todo acerca de estos estudios bit.ly/2L2pICd

E) Análisis de la Información Disponible

Se puede notar que el camino para desarrollar de forma eficiente y correcta un proyecto constructivo, requiere de atención, tiempo y conocimiento.

Con la definición de los recursos disponibles y las demandas por satisfacer, además de un programa de necesidades claro y con todos los estudios técnicos requeridos ejecutados.

Se procede con un análisis detallado de la información disponible, y así empezar a darle forma a tu proyecto.

Se puede notar que el camino para desarrollar de forma eficiente y correcta un proyecto constructivo, requiere de atención, tiempo y conocimiento.

F) Reglamentos y Normas Vigentes

Un proyecto constructivo es el conjunto de toda una serie de factores y variables que se deben de estudiar con mucho cuidado.

Otro de los pasos en la definición de los estudios preliminares, es la consulta con todas las instituciones involucradas en el proyecto.

Es decir, no se trata solamente de diseñar una obra para un presupuesto específico.

Se deben de respetar los códigos y normas vigentes tales como; Código Sísmico de Costa Rica, Código de Cimentaciones de Costa Rica, Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en Edificaciones, Código Eléctrico Nacional, Ley de Construcciones y su Reglamento, etc.

También, si existe un Plan Regulador en la zona de interés, en fin, un proyecto constructivo es el conjunto de toda una serie de factores y variables que se deben de estudiar con mucho cuidado.

G) Instituciones Involucradas al Proyecto

Cada una exige distintos requisitos que se deben de cumplir para poder desarrollar cualquier proyecto.

Siempre es importante recordar que existen instituciones involucradas en todo proyecto constructivo.

Por ejemplo; el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, la Municipalidad respectiva, entre otras.

Cada una exige distintos requisitos que se deben de cumplir para poder desarrollar cualquier proyecto.

Todo forma parte de los estudios preliminares, en #ingemaingeniería queremos ante todo que estés muy bien informado antes de tomar cualquier decisión.

Ingema Ingeniería te asesora durante todo el proceso, estamos esperando responder a todas tus consultas (info@ingemaingenieria.com) [Tel: (+506) 7299-9386]