Planos Constructivos

Se trata de la documentación necesaria para poder ejecutar la construcción de cualquier proyecto.

Paso #4: Planos Constructivos

A) Información Indispensable

Los planos constructivos no son solamente una serie de dibujos que se requieren como requisito para obtener un permiso de construcción

Los planos constructivos no son solamente una serie de dibujos que se requieren como requisito para obtener un permiso de construcción.

El contenido debe ser muy completo y claro, sin dejar lugar a las ambigüedades o falsas interpretaciones por parte del contratista.

Cambiemos la mentalidad y dejemos de creer que el constructor toma decisiones en un proyecto.

¿Cómo se podría definir un diseño sin saber cuánto cuesta? O peor aún, sin saber si el dinero que tenemos nos alcanzará para construir ese proyecto.

Únicamente el profesional responsable a cargo puede tomar decisiones técnicas en la obra, es por ello que se requiere de una elaboración detallada de los planos constructivos, para que no exista confusión alguna.

Se requiere de información específica en la parte arquitectónica, estructural, mecánica y eléctrica.

En Ingema Ingeniería #lohacemosdiferente consulta con nuestros profesionales y te darás cuenta.

B) Reglamentos Vigentes

Los planos constructivos deben de realizarse de acuerdo con todos los reglamentos, normas y códigos vigentes en la materia.

Los planos constructivos deben de realizarse de acuerdo con todos los reglamentos, normas y códigos vigentes en la materia.

Además, respetando las indicaciones y requisitos de todas las instituciones involucradas según la naturaleza del proyecto.

Es por todo lo anterior, que solamente un profesional puede realizar este tipo de actividades.

Asesórate correctamente antes de iniciar con tu proyecto constructivo.

C) Contenido Mínimo

El contenido mínimo de un plano constructivo para una edificación común, debe ser el siguiente:

-Localización del edificio en el lote y niveles del terreno. -Ubicación geográfica del terreno. -Planta de distribución arquitectónica. -Cortes o secciones longitudinales y transversales. -Elevaciones o fachadas. -Detalles de muebles, ventanería y puertas. -Especificación de acabados. -Planta de techos y evacuación de aguas pluviales. -Planta estructural de cimientos, columnas, entrepiso y techos. -Detalles estructurales. -Plantas mecánicas. -Plantas eléctricas. -Detalles electromecánicos.

Y cualquier otro detalle o nota necesarios para una correcta interpretación.

Debes asegurarte de contratar profesionales competentes, si tienes dudas ponte en contacto de inmediato con Ingema Ingeniería.

D) Profesionales Involucrados

Dependiendo del proyecto y sus características específicas, naturaleza, complejidad, tamaño, uso, etc.

Será requerida la participación de profesionales en diferentes ramas, por ejemplo:

-Topografía. -Ingeniería civil. -Ingeniería estructural. -Ingeniería geotécnica. -Ingeniería mecánica. -Ingeniería eléctrica. -Arquitectura. -Paisajismo. -Diseño de interiores. En fin, existen especialistas en las diferentes áreas, si el proyecto lo amerita, será necesaria su participación.

E) Aprobación de Planos

¿Qué se necesita para la aprobación de un plano constructivo?

Bueno, depende mucho de cada proyecto y sus características, además de su ubicación y el uso que se le pretende dar.

Sin embargo, bajo condiciones normales, una vivienda por ejemplo; necesitará el visado que otorga el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica.

También será necesario el pago de una póliza de riesgos de trabajo en el Instituto Nacional de Seguros.

Se deberá cancelar un monto específico en la municipalidad respectiva para obtener el permiso de construcción.

Es importante que te informes muy bien antes de tomar decisiones, en Ingema Ingeniería te asesoramos (info@ingemaingenieria.com) (Tel: 7299-9386 / 8304-4938)